Как стать успешным риэлтором с нуля?

Профессия риэлтора. Содержание профессиональной деятельности История показывает, что в дореволюционной России операции с недвижимым имуществом, по сути, не отличались от нынешних. Недвижимость продавали и покупали, сдавали в аренду, закладывали. Владельцы могли действовать самостоятельно, используя свои знакомства или подавая объявления в периодические издания. Лицам, плохо ориентирующимся на рынке недвижимости, предлагали свои услуги посредники — комиссионерские конторы, прообразы современных риэлторских фирм. Они возникли в первую очередь как посреднические организации в сфере торговли промышленными и продовольственными товарами, а уже потом стали заниматься операциями с недвижимостью. Постепенно профессия торгового посредника-комиссионера становилась все более престижной.

2. Риэлторские схемы ухода от налогов

Более того, лучше заниматься чем-то еще, а на недвижимость смотреть со стороны. Результаты отстраненного подхода могут быть как минимум интересными: Еще помогает читать первоисточники:

Многих привлекает риэлторская деятельность, она кажется простой и прибыльной, посетили с клиентом десяток квартир и получили солидную сумму.

Кто такой риэлтор? Риэлтор — это специалист, который помогает снять сдать , купить, продать жилую или коммерческую недвижимость. Он выступает как посредник при совершении операций с недвижимостью. Услуги риэлтора — всегда актуальны, так как человеку нужно где-то жить, а иногда надо быстро продать квартиру. За свои посреднические действия риэлтор получает вознаграждение. Бизнес стал развиваться и сейчас риэлторской деятельностью занимаются в основном агентства по недвижимости.

Обычно в этих компаниях есть также бухгалтеры, юристы, маркетологи и сами агенты по недвижимости. Но существуют также и частные риэлторы, о которым мы и поговорим в этой статье. Современный риэлтор должен уметь многое — от знания недвижимости и умения ее продать или сдать, до психологии и юриспруденции. Общение с людьми — очень важно в этой профессии, клиент должен доверять вам и видеть в себе профессионала. Новичкам в этом бизнесе — по началу будет не просто, вам нужно будет многое освоить.

Рекомендуем для начала поработать в агентстве недвижимости и понять, как устроен риэлторский бизнес. При опыте и умении, частный риэлтор — выгодная профессия и бизнес. Существует несколько направлений деятельности риэлтора:

Поэтому и книги для специалистов довольно разнообразны. Наш клиент — продавец квартиры. В своей книге автор рассказал о приемах работы с клиентом, подсказал нестандартные решения и выходы из затруднительных ситуаций. Что почитать о недвижимости и риелторах?

Эта книга предлагает свежий взгляд на бизнес, основанный на сознательном юридических, консалтинговых, риэлторских компаний.

Спасибо, Галина, за книгу!!!!! Москва Эта книга является одним из немногих, реальных учебников для начинающих специалистов рынка риэлторских услуг. Она не менее полезна и уже состоявшимся риэлторам, так как благодаря книге они смогут в спокойном режиме и в удобное для себя время пересмотреть уже познанное ими, но не до конца понятое и посмотреть на некоторые аспекты своей деятельности глазами другого профессионала.

Прочитал на одном дыхании и с удовольствием почерпнул много новой для себя информации по работе с жилой недвижимостью. Удачи Вам и процветания, Галина! Рекомендую иметь книгу всем рукуводителям агентских подразделений агентств недвижимости для обязательного прочтения новичками перед началом обучения. Только после прочтения этой книги, можно начинать отвечать на вопросы начинающего риэлтора. Нижний Новгород Здравствуйте, уважаемая Галина Васильевна!

Галина Парусова: Секреты риэлторского мастерства

Задать вопрос юристу онлайн 2. Риэлторские схемы ухода от налогов Рынок недвижимости уже несколько лет находится на подъеме, на нем обращаются большие суммы. С фирмой уже заключен договор на предоставление каких-либо услуг. Эта сделка страхуется,"однодневка" не выполняет взятых на себя обязательств и наступает"страховой случай", по которому деньги будут перечислены на счет риэлторской организации. Таким образом, риэлторские организации уходят от налога на прибыль.

Если в этой схеме учесть еще и зарплату сотрудникам, замаскированную под страховые выплаты, то можно уйти не только от налога на прибыль, но и от ЕСН.

бюро Sovdagarov HR services, известный бизнес-тренер из Москвы, рекомендует книги для А книга словно специально для риелторов написана. Одна из главных проблем риелторского сообществаВ"blog".

Нашему порталу стали известны подробности мероприятия. Местом проведения Форума выбран Центр Международной торговли Краснопресненская наб. Цель Форума: Вопросы для обсуждения - Способы урегулирования конфликтов в риэлторской деятельности - Проблема объективности рассмотрения жалоб потребителей - Проблемы освещения судебной практики в области риэлторского бизнеса. Специфика рассмотрения дел Секция"Эффективное управление агентством недвижимости", Ведущая - Анна Ягиш, вице-президент корпорации"Рескор".

Вопросы для обсуждения - Способы увеличения доходности фирмы - Вопросы ценообразования комиссионных за услуги - Минимальный размер комиссионных как основной элемент рентабельности фирмы - Планирование как важнейший элемент эффективного функционирования агентства недвижимости - Картотека клиентов и как с ней работать - Презентационная папка агента - Методы активного поиска клиентов Выступающие Ягиш А. Рескор , Жидаев С. Московское агентство недвижимости , Голышев А.

Держава и др. Методы повышения его эффективности - Общепринятые методы рекламы объектов недвижимости в Интернете, их эффективность - Недостатки и достоинства корпоративных сайтов риэлторских агентств - Независимые базы данных, чистота информации в них, удобство пользования, объективная посещаемость - Новые методы работы в Интернете, использование независимых порталов для привлечения клиентов - Существующие базы данных объектов недвижимости: Во время регистрации планируется работа онсультационного пункта по сертификации, консультации юриста-эксперта МОС, раздача образцов заявок на сертификацию, продажа методической литературы Внимание!

В информационный пакет участника Форума войдут эксклюзивные материалы для специалистов-риэлторов по основным направлениям деятельности агентства недвижимости.

ПОЧЕМУ МНЕ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ:

Как стать риелтором? Виктория Русакова Фото: Агентства, как одно, заявляют: Единой образовательной программы для риелторов нет.

Риэлторские форумы (для профессионалов) .. Вопросы совершенствования и защиты бизнеса, обмен опытом и технологиями. Правовые аспекты.

Опубликовано Такой бизнес как риэлторство сейчас набирает обороты. Как же вникнуть и научиться такому делу. Во-первых в агентстве недвижимости более опытные сотрудники всегда смогут ответить и подсказать по работе. Где же брать базу клиентов? Клиенты всегда есть. Главное их найти. Многие ваши знакомые могут искать себе квартиру, им вы и можете помочь. Старый добрый метод — газета.

Книги Феникс Секреты риэлторского мастерства

Также я не претендую на то, что смогу дать исчерпывающий список литературы. Я просто хочу порекомендовать несколько оригинальных книг, которые, с моей точки зрения, принесут реальную пользу. Первая книга неожиданно совсем не риелторская. Она, по сути дела, является учебником деловой коммуникации. Автор — руководитель Таллинской школы менеджеров, еще в советские времена начинавший работать в управленческом консультировании, а сейчас почитаемый за настоящего классика.

Эту книгу читает только небольшое число риелторов, и я понимаю почему.

Seo оптимизация чеклист - инфоргафика Разработка Интерфейса, Программирование, Сайт, Бизнес, Инстаграм,. Подробнее Подробнее.

Зачем избавляться от токсичных людей. Как правильно формировать свое окружение. Формула успеха от Томаса Леонардо. Пять принципов сохранения позитивных изменений. Уделяйте внимание подзаконным актам постановления правительства , они конкретизируют порядок проведения всех операций. Быстро выучить законы не получится. Операции с недвижимостью, финансовая деятельность и договорные правоотношения настолько глубоко регулируются законодательством, что придется изрядно потрудится.

Опекунство и дети при продаже недвижимости, законность пристроек и перепланировок, условия оплаты, налоги — во всем придется разбираться, если вы хотите стать успешным риэлтором. Начните с агентства Без опыта работы и всестороннего понимания деятельности риэлтора по недвижимости бессмысленно открывать собственную компанию. Полгода-год вы должны поработать наемным риэлтором в хорошем агентстве. Последнее должно быть популярным, с большим количеством клиентов, чтобы вы увидели весь объем работы и поняли ее суть.

Выбирая агентство нужно отталкиваться от следующих факторов: Как правило, больше всего клиентов у агентств, находящихся в центре города — проходимость людей большая, место видное, удобное. Сколько лет компания на рынке?

Путь к успеху в риэлторском бизнесе. Интервью с Ильдаром Хусаиновым, “Этажи”. Избранные фрагменты